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第3話「風致地区って?」

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第3話「風致地区って?」

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今回は、設計の山田から風致地区のお話です。

風致地区(ふうちちく)とは、1919年大正8年)に制定された都市計画法において、都市内外の自然美を維持保存するために創設された制度である。指定された地区においては、建設物の建築や樹木の伐採などに一定の制限が加えられる。「風致」とは、「おもむき、あじわい、風趣」の意。

次に掲げる行為をしようとする場合には、

あらかじめ知事の許可を受けなければなりません。

宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更

□ 木竹の伐採

□ 土石類の採取

□ 水面の埋立てまたは干拓

建築物その他の工作物の新築、改築、増築または移転

□ 建築物その他の工作物の色彩の変更

と あります。

・・・ちょっとわかりにくいので ざっくりいうと、土地を購入もしくは 建て替え時

風致地区では一定基準で、庭に樹を植えましょう。と言うことです。

エリア的には、大阪府下ですと

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大阪市でも

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天王寺区 西成区 阿倍野区 住吉区 平野区当たり

 

豊中市では、

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稲荷山風致地区(稲荷神社界隈) 岡町駅西側の大石塚風致地区(小石塚古墳界隈)

東豊中風致地区(仁鶴師匠在住・嘗ては、掛布監督も)

服部風致地区(服部緑地から天竺川に沿って南下)

 

吹田市では、

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千里山西・東風致地区

芦屋市

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西宮市

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自治体ごとに基準が異なりますので、建築設計士や、外構業者にご相談ください。

サンプルとして豊中市の場合を ご紹介します。

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上表のように、樹木1本あたりの面積が 定められ、

敷地面積に対する緑地率(%)で緑地面積が、樹木1本あたりの面積の合計を

下回ればOK! (条件によって%が異なります)

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樹種名も必要です。

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建物や外構の色目も マンセル値で記載しなくては、いけません。

 

この辺は、建築確認申請時必要となってくるので、設計士におまかせで、

問題ありませんが 途中変更になると、再度手続きが生じますので、

くれぐれも慎重に 色目植木を選んでください。

よろしくお願いします。

第1話 「ブロックの種類」

設計の森

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設計部 ヤマシタです。

第1話は ブロック の種類のお話です。

 

建築用 コンクリートブロック の種類は大きく大別すると

 

 ■普通コンクリートブロック

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 ■化粧コンクリートブロック

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の2つの種類のコンクリートブロックがあります。

両者の主な違いとしては、デザイン性・重量など違いがあります。

 

 

普通コンクリートブロックの中でも一般的に市場で流通している寸法が、

幅390×高さ190

厚さが 10㎝ ・ 12㎝ ・ 15㎝ ・ 19㎝

の4つの厚さのブロックが基本です。

 

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建築用コンクリートブロックはそれぞれの厚さごとに

 ■基本用(基本ブロック)

 ■横筋用(鉄筋を横に配筋出来るタイプのブロック)

 ■端部用(コーナーブロック)

 ■端部用2分の1(2分の1サイズのコーナーブロック)

 ■天端用笠木コンクリートブロック)

 ■飾り用(スカシブロック) など

様々な種類の建築用コンクリートブロックが存在します。

 

コンクリートブロックは、水平・垂直方向に規則的に並べて積み上げて用います。

コンクリートブロックの 断面 をみると、 角のとれた矩形 もしくは 円形の穴 が開いています。

この穴を用い、 鉄筋を通す ・ モルタルを充填する などの方法で構造的に強化することができます。

 

 

また。表面を加工した化粧ブロックは

表面に色や凹凸を付け積み上げただけで 化粧された壁面 ができるように作られたコンクリートブロックの事です。

 

新築・リフォームの 境界ブロック

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門柱

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花壇 など

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様々な 寸法 デザイン カラー があるので、好みに応じて様々な演出することが可能です。